ACOMPANHAMENTO E GERENCIAMENTO DE OBRA

acompanhamento e gerenciamento de obra

O acompanhamento e gerenciamento de obra, seja ela de pequeno ou grande porte, deve ser feito por um profissional habilitado, que terá condições de avaliar as necessidades da construção.

Trata-se das responsabilidades técnica pela execução, supervisão e comando da obra, contratar e orientar a elaboração de todos os projetos e especificações, obedecer aos projetos e especificações, executar e conferir os serviços, administrar e orientar os funcionários, liberar as concretagens e locações, comprar e diligenciar os materiais especificados, contratar, fiscalizar e fazer as medições dos serviços de terceiros, solucionar as pendências com as concessionárias, elaboração de relatório mensal de andamento e anotação no Diário de Obra, conforme a NBR 12722.

 

 

a)     Serviços inclusos:

    1. Orçamento detalhado de cada etapa de obra, para que o proprietário saiba antecipadamente o quanto irá gastar;
    2. Relação de todos os materiais gastos por etapa de execução;
    3. Compra de todos os materiais;
    4. Comprovação mediante relatório mensal dos custos inerentes a execução da obra, constando cheques emitidos, notas fiscais e recibos de pagamentos;
    5. Acompanhamento e supervisão da execução de obra.

b)     Serviços não incluídos (contratados à parte):

    1. Contratação de mão-de-obra (mestre, pedreiros, serventes, etc.);
    2. Contratação de serviços de terceiros (gesseiro, vidraceiro, entre outros).
    3. Elaboração de projetos.

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c)     Vantagens:

    1. A obra será acompanhada diretamente pelo engenheiro civil;
    2. Cada etapa será executada rigorosamente conforme todos os projetos, orçamentos e especificações técnicas aprovadas pelo cliente;
    3. Garantia de serviço de qualidade;
    4. Cumprimento dos prazos pré-estabelecidos.

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