LAUDO PARA REFORMA

laudo para reforma

A NORMA

De acordo com a norma da ABNT NBR 16.280, que começou a vigorar no dia 18 de abril de 2014, toda reforma de imóvel que altere ou comprometa a segurança da edificação ou de seu entorno exigirá laudo técnico assinado por engenheiro ou arquiteto. Essa medida tem objetivo de profissionalizar os serviços prestados sem o acompanhamento de um responsável que possa responder tecnicamente sobre alterações de paredes, colocação de pisos, máquinas de ar condicionado entre outros diversos serviços.


O LAUDO

O Laudo para Reforma exigido requer a emissão da ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) pelo profissional e um plano de reforma, detalhando os impactos nos sistemas e equipamentos; horários de trabalhos; duração da obra; projetos e desenhos descritivos; identificação das atividades e profissionais; descarte de resíduo.


QUANDO É NECESSÁRIO O ACOMPANHAMENTO DE UM PROFISSIONAL

 É necessário o acompanhamento de um profissional para as reformas que contemplam a remoção ou acréscimo de paredes; fechamento/envidraçamento de sacadas; furos e aberturas; automação; instalação de ar condicionado, exaustão, ventilação; revestimentos de pisos especiais e paredes; impermeabilização; esquadrias e fechamento de varandas; hidrossanitário; reformas nas instalações hidráulicas; elétricas; reparos nas instalações de gás (principalmente pelo risco de explosão ou vazamento); alterações que impliquem no aumento ou redução de carga; e qualquer outra obra que possa afetar a estrutura da edificação.


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